Професійна оцінка майна — це офіційна процедура визначення ринкової вартості об’єкта, яка базується на аналізі ринку та фізичних характеристик нерухомості. Цей документ є обов’язковим для нотаріального засвідчення угод купівлі-продажу, спадкування або передачі майна в заставу.
Як відбувається процес оцінки?
- Збір даних: Оцінювач вивчає правовстановлюючі документи та технічний паспорт об’єкта.
- Огляд об’єкта: Фахівець фіксує стан ремонту, планування, розташування та інфраструктуру району.
- Порівняльний аналіз: Оцінювач аналізує ціни на аналогічні об’єкти в аналогічному районі Кривого Рогу.
- Складання звіту: Формується офіційний звіт про оцінку, який підписується сертифікованим фахівцем та скріплюється печаткою.
Де отримати послугу та що потрібно мати з собою?
Послугу надають сертифіковані суб’єкти оціночної діяльності. Ви можете звернутися до спеціалізованих бюро або до нотаріусів, які співпрацюють з оцінювачами. Обов’язкові документи:
- Оригінал паспорта та ІПН власника.
- Правовстановлюючий документ на житло (договір купівлі-продажу, дарча, свідоцтво про спадщину).
- Технічний паспорт БТІ.
